Kommersiellt

Ängvägen 8

Ledig industrifastighet på ca 2700 kvm

Flexibel industrifastighet byggd 1955 och om/tillbyggd med ca 1000 kvm 1990 med en total yta på ca 2 700 kvm inkl uthus och lagertält. Hela byggnaden blir ledig för köparen då nuvarande verksamhet flyttar ut. Tomten utgörs i huvudsak av asfalterade last- och kommunikationsytor samt gräsytor och är på 9 238 kvm.
Ytorna fördelar sig såsom en modern lågdel med kontor/personal (ca 180 kvm) med entré, fem kontorsrum samt konferensrum, wc och arkiv. Vidare finns omklädningsrum med wc/dusch samt matsal med kök/pentry. Separat personalentré. Denna del nyligen uppdaterad med nya ytskikt etc.
Produktion/lagerytorna i högdelen (ca 2 000 kvm) består av en äldre del från 50-talet samt en nyare del byggd 1990. Under äldre delen finns källare. Ytorna har bra takhöjd på ca 4,5-5 m och fyra portar varav en större. Produktionskontor i aluprofil finns uppfört i äldre delen. Yttertak omlagt 2019 (papp). Vissa skärmtak med plåt. Ring för vidare info och visning.

Boarea

2713 kvm

Pris

3 750 000 kr eller högstbjudande

Fakta och dokument

Fastighetsbeteckning
Linnås 1:64

Adress
Ängvägen 8

Kommun
Hylte

Kommunalskatt
33,108 %

Byggnadstyp
lager/produktion

Byggnadsår
1955, 1990

Rumsbeskrivning

Ytorna fördelar sig såsom kontor/personal (ca 180 kvm) med entré, fem kontorsrum samt konferensrum, wc och arkiv. Vidare finns omklädningsrum med wc/dusch samt matsal med kök/pentry. Separat personalentré. Produktion/lagerytorna (ca 2 530 kvm) består av en äldre del från slutet 50-talet samt en nyare del byggd 1990. Under äldre delen finns källare. Ytorna har bra takhöjd på ca 4,5-5 m och fyra portar varav en större. Produktionskontor i aluprofil finns uppfört i äldre delen.

Närområde

Småländska Landeryd är ett stationssamhälle med stolt järnvägshistoria och en god sammanhållning bland de boende. Under 1900-talets första hälft var Landeryd en viktig järnvägsknut och i tätorten finns än idag en aktiv tågförening som arrangerar åkturer med ånglok. Här stannar även tåget mellan Halmstad och Nässjö.

Låg- och mellanstadieskolan är mycket omtyckt och rymmer drygt 100 elever. Här finns också förskola, idrottsplats, motionsslinga och en föreningsdriven fritidsgård. (Hylte Kommuns hemsida)

Dokument
Planskiss Faktablad Bilddokument

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5684200
anders@vffab.se
Extra kontaktperson Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
070-221 40 07
samuel@vffab.se

Intresseanmälan

Är du intresserad av Ängvägen 8?
Var vänlig kontakta oss genom formuläret nedan.

Visningsanmälan