Villa

Sandgatan 18

Vacker 30-talsvilla rymmande två lägenheter med stor trädgård.

Tvåplansvilla anno 1934 med stående träpanel och i tidstypisk stil. Belägen mitt i centrala Falkenberg erbjuder denna villa två hyreslägenheter på varsitt våningsplan och en rejäl trädgård med stensatt uteplats. Lägenheterna blir lediga för köparens fria disposition. Här finns möjligheten till att göra om villan till enfamiljsbostad, bo i en av lägenheterna och hyra ut den andra, alternativt förvalta fastigheten som hyreshus. Här finns också goda möjligheter till att utnyttja byggnaden som kontor.

Boarea

153 kvm

Rum

6 rok

Pris

3 950 000 kr

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fakta och dokument

Fastighetsbeteckning
Passaren 5

Adress
Sandgatan 18

Kommun
Falkenberg

Kommunalskatt
32,761 %

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare

Byggnadsår
1934

Rumsbeskrivning

Vi kommer in i villan genom två entréer på första plan och här når vi en av lägenheterna direkt och från hallen går en trappa upp till lägenheten på övre plan. Från hallen nås även källaren.
Lägenheterna, som har likadan planlösning, rymmer ett mindre men ljust kök, vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum och ett mindre WC.

På källarplan finner vi pannrum, förrådsytor, tvättstuga och en gemensam dusch för de båda bostäderna.

Den stora trädgården med fin gräsmatta och stensatt uteplats möjliggör plats för umgänge och lek.

Fastigheten säljs med full friskrivning då försäljningen görs för bolags räkning.
Välkomna på visning av denna fastighet med stor potential.

Närområde

Fastighet mitt i centrala Falkenberg med direkt tillgång till stadens serviceutbud. Cykelväg längs med Ätran till Skrea Strand, gångavstånd till bibliotek, biograf, caféer och restauranger. Ett stenkast från busstationen på Stortorget möjliggör smidig pendling.

Dokument

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
070-221 40 07
samuel@vffab.se
Extra kontaktperson Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5684200
anders@vffab.se

Intresseanmälan

Är du intresserad av Sandgatan 18?
Var vänlig kontakta oss genom formuläret nedan.

Visningsanmälan