Klädesvägen 7B

Pris: 2 295 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Varmt välkomna upp på Brune Kulle till detta bekymmersfria och familjevänliga boende på lugn gata. Bostaden om 68 kvadratmeter med låg avgift erbjuder två sovrum, stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök, ett helkaklat badrum med med både tvättmaskin och torktumlare samt en fin balkong med fin utsikt över den halländska naturen. Samtliga rum i bostaden värms upp genom vattenburen golvvärme. Här bor man med naturen runt knuten och med havet inom cykelavstånd. Bostaden ligger några få minuter från motorväg, området har goda bussförbindelser och på kort tid når man Falkenbergs centrum på cykel eller med bil.

Bostaden har genomgående fint ekparkettgolv och ljusa väggar. Detta i kombination med fönster i flera väderstreck skapar ljusa och inbjudande rum. Den öppna planlösningen bidrar till ett socialt boende där matplats, vardagsrum och kök blir till ett. Köket med sina vita fronter och mörkgrå bänkskiva har fina arbetsytor och gott om förvaring i form av både under- och överskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, microvågsugn, diskmaskin, köksfläkt och kyl/frys.

Hallen har ett praktiskt klinkergolv och plats för fristående förvaring där ytterkläder och en rejäl garderob. Från hallen nås det helkaklade badrummet med stilrent vitt kakel på väggarna och sobert mörkgrått klinkergolv. Även här vattenburen golvvärme för komfort. Mycket praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och förvaring i form av vägghängt skåp, kommod och spegelskåp.

Två sovrum varav det ena har utgång till den fina balkongen med vyer över det halländska landskapet. Behöver man inte nyttja båda sovrummen görs det ena, något mindre sovrummet, med fördel om till arbetsrum/hemmakontor. Det större sovrummet med garderober rymmer med enkelhet en större dubbelsäng och nattduksbord. Praktiska garderober för förvaring av kläder/sängkläder.

I området ligger en förskola och flera välkända restauranger. Varmt välkomna att uppleva denna bostad på plats. Vi ombesörjer privatvisning om så önskas.

Ansvarig mäklare

Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-221 40 07
E-post: samuel@vffab.se

Aktuella visningar

26 september 13:00 - 14:00 Anmäl Ert deltagande

Extra kontaktperson

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypBostadsrätter
Pris2 295 000 kr
Månadsavgift4 112 kr (I avgiften ingår vatten och värme. Avläsning för detta görs per kvartal.)
Rum3 st
Våning2 av 2
Boarea67 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningBrf Västra Klädesvägen i Falkenberg
Kommunalskatt32,753 %
Driftkostnad3200 kr/år
Interiör
Antal rum3 st
Boarea67 kvm
Byggnad
ByggnadstypFlerbostadshus
Byggnadsår2019
Fönster3-glas
UppvärmningVattenburen golvvärme med värmepump
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Förening
NamnBrf Västra Klädesvägen i Falkenberg
AllmäntFöreningen registrerades hos Bolagsverket 2017-12-07 och har förvärvat fastigeheterna Skrea 6:140-144 och Skrea 6:155-156, Falkenberg. Fastigheterna består av fyra flerbostadshus och tre parhus innehållande 30 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 1734 kvadratmeter. Till varje lägenhet hör parkeringsplats och förråd. Inflyttning skedde under 2019. Avgift per kvm/år: 533 kr Skuld per kvm/år: 11 188 kr Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och administration sköts av Crendo i Växjö AB.
Närområde
Allmänt

Brune Kulle ligger beläget strax söder om Falkenberg med närhet till natur, skola, förskola, hav, golfbana. Samtidigt som du befinner dig mitt i det vackra halländska landskapet med fantastisk utsikt har du närhet till Falkenbergs innerstad och E6/E20 för den som pendlar.

I området ligger flertalet välkända restauranger.

Ladda ner dokument
Brf Västra klädesvägen i Falkenberg Stad
Brf Västra Klädesvägen i Falkenberg ÅR 2

Foton

Fin vy över halländska landskapet från balkongen
Social planlösning
Ljust och fräscht kök öppet mot matplats och vardagsrum
Praktiskt klinkergolv i hall
Väl tilltaget sovrum med dörr ut till balkong
Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare
Praktisk arbetsyta vid tvättmaskin och torktumlare
Duschväggar i glas
Ett av bostadens två sovrum
Garderober i sovrum
Vardagsrum med gott om plats för stor sittgrupp
Vardagsrum
Bostadens andra sovrum. Kan med fördel nyttjas till hemmakontor
Sovrum
Köket med vita fronter får fint naturligt ljus från fönster
Vardagsrum, matsplats och kök i öppen planlösning
Detaljbild
Detaljbild
Utsikt från bostaden
Detaljbild
Klädesvägen 7B
Balkong/altan
Klädesvägen 7B
Klädesvägen 7B
Klädesvägen 7B
Förskola i området
Förskola i området
Vackra vyer från höjden av Brune Kulle
Närhet till Bobergs udde
Skrea Strand
Skrea Strand
Skrea Strand
Golfbana några få minuter från bostaden
Golfbana
Fastighetskarta
Planskiss. Med reservation för avvikelse.

Intresseanmälan

Är du intresserad av Klädesvägen 7B? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan