Trerummare på Söder med dubbla balkonger & gavvelläge

93 kvm

3 rok

4 934 kr/mån

4 850 000 kr

Utgångspris 4 850 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
92.9 kvm
Månadsavgift
4 934 kr
inkl värme, VA
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 52
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
43251
Ort
Varberg
Förening
Brf Varbergsryttaren
Lägenhetsnummer
B1201
Andel av årsavgiften
3.48
Andel i förening (%)
3.48%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme med radiatorer, värmeväxlare i ventilationsaggregatet
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Övrigt om byggnaden
Gemensamma utrymmen i källarplan såsom garage, förråd, cykelförråd. Innergård med uteplats samt sophus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
3
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Garage under huset, separat kö
Interiör
Allmän beskrivning

Välplanerad trerummare med dubbla balkonger varav en öppen i söderläge och en inglasad i väster. Mellan balkongerna finns skjutdörr i glas och båda balkongerna nås via balkongdörrar från vardagsrummet.

Hall med klinkergolv och plats för ytterkläder och skor.

Stort sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng.

Helkaklad gästtoa med dusch, handdukstork och golvvärme.

Mindre sovrum, alternativt kontor/gästrum.

Stort badrum med tvättdel i form av tvättmaskin, torktumlare, bänksiva och skåpsförvaring. Badrummet är helkaklat med golvvärme, dusch, handdukstork, wc och handfat.

Öppet kök med rostfria vitvaror, vita luckor och bänkskiva i granit. Här finns spishäll, micro, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt fönster vid köksbänken för vackert ljusinsläpp. Köket är perfekt för matlagning med bra arbetsytor och mycket skåpsförvaring. Man skulle kunna komplettera med köksö för den som önskar.

Det rymliga vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder samt utgång till de två balkongerna. På golvet ligger ekparkett och det stora fönsterpartiet har eldrivna solskydd i ljusgrått som går nedför utmed husets fasad. Dessutom plisségardiner i vardagsrum och uterum.

Den inglasade balkongen i väster går utmärkt att möblera, här ges ett extra rum för umgänge stora delar av året. Mellan de två balkongerna finns en glasdörr. Båda balkongerna har klinkers på golvet.

I källaren finns gemensam stor tvättstuga samt förråd och garageplan.

Välkommen på visning!

Driftkostnader
El
1 727 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 1 727 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-30-2025
Föreningsnamn
Brf Varbergsryttaren
Organisationsnummer
769628-0473
Antal lägenheter
31 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Förening på Söder. Totalt 31 bostadsrätter i fastigheten. I källarplan finns garage och lägenhetsförråd. Garageplats hyrs genom separat hyresavtal.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2015
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan