78 kvm

3 rok

4 487 kr/mån

3 900 000 kr

Sjunde våning med härlig utsikt & gångavstånd från Apelvikens stränder En kort promenad från Apelvikens stränder och restauranger ligger föreningen Glimmervyn. Terrassdörren öppnas, solen går sakta ner i havet och himlen målas rosa. Från sjunde våning är solnedgångarna underbara! Boendet har en rymlig balkong varav den ena är inglasad och den andra öppen. Inne väntar 75 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier utan insyn, helkalkad badrum med egen tvätt & tork samt golvvärme, två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen Glimmervyn byggdes 2021 och är i toppskick. Riksbyggen är deras ekonomiska förvaltare och sköts bra. Under gårdsplanen finns parkeringsgarage och förråd som på ett smidigt sätt nås via trapphus eller hiss (två stycken). Det finns också elbilsladdare. På innergården ligger ett vackert orangeri som man kan hyra för festligheter och här ligger också föreningens övernattningslägenhet. Lekplats finns också. Månadsavgiften är 4 342 kr/mån. I månadsavgift ingår uppvärmning och kallvatten. - Gångavstånd till hav - Byggår 2021 - Stor balkong med inglasad och öppen del. Eftermiddag/kvällssol och havsglimt - Fönster i två väderstreck - Stora fönsterpartier - Förråd - Övernattningslägenhet Bostaden, belägen i södra Breared, är som gjord för dig som vill bo nära centrum, natur och hav. Här finns också mycket av de bekvämligheter du behöver bara en kort promenad bort, bland annat Stora Coop, Systembolaget, Blomsterhavet och apoteket. På restaurangfronten hittar vi Zup Burger, Big Thai och Stantons och inte långt bort alla restauranger längs Apelvikens stränder. Serviceinrättningar såsom vårdcentral, tandläkare, förskolor och skola ligger inom gångavstånd. Gillar du sport så finns skateparken med pump trackbana, padelhall, idrottshall, Nordic Wellness eller varför inte utforska vågorna i Apelviken? På bara några minuter med cykel tar du dig till Apelvikens stränder med bad och Varberg centrum ligger mindre än 3 km bort. Här går täta bussförbindelser. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Läs mer

Utgångspris 3 900 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77.5 kvm
Månadsavgift
4 487 kr
Inkl värme och kallvatten
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brearedsvägen 98
Kommun
Varberg
Område
Breared
Postnummer
43256
Ort
VARBERG
Förening
Brf Glimmervyn Norra
Lägenhetsnummer
1602
Andel av årsavgiften
1.4782
Andel i förening (%)
1.4782%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
856 836 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
För mer information kontakta mäklare
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
12
Våning
7
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 Februari 2023
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber
Övrigt
Gemensamhetslokal med övernattningslägenhet, wc/dusch, kök och orangeri med pergola.
ÖVRIGT
Gemensamhetslokal med övernattningslägenhet, wc/dusch, kök och orangeri med pergola.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-22-2024
Föreningsnamn
Brf Glimmervyn Norra
Organisationsnummer
769637-5125
Antal lägenheter
72 st
Parkering
öreningen förfogar över 68 platser i garage och 4 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kan hyras för en kostnad om 776 kr/mån och uteparkering kan hyras till en kostnad av 500 kr/mån. Möjlighet till el-laddning finns på 7-platser. Det är separat kö till laddplats. Resterande platser utgörs av 1 handikappsplats samt 6 besöksparkeringar med P-skiva och möjlighet till elladdning.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Varberg Alunskiffern 4 uppförd år 2019-2021. Föreningen består av 72 lägenheter, däribland tvåor, treor och fyror.

Varje lägenhet har ett eget förråd under huset på källarplan.
Cykelparkering på innegården och cykelrum i garage.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
SOPHANTERING
Molok (underjordsbehållare) och miljörum i anslutning till entré och innegård.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal med övernattningslägenhet, wc/dusch, kök och orangeri med pergola.
Byggår
2021
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan