Modernt kedjehus i idylliska Träslövs Trädgårdsstad med magisk uteplats och vy mot åkrar

136 kvm

5 rok

5 400 000 kr

I det populära och familjevänliga Träslövs Trädgårdsstad erbjuds nu ett smakfullt kedjehus uppfört 2016 – ett av de första husen i området. Här bor du i en mer etablerad del av Trädgårdsstaden, där utemiljöer hunnit sätta sig och helhetskänslan är lugn och trivsam. Invändigt möts du av genomtänkta material- och färgval i jordnära toner som skapar en harmonisk och tidlös känsla genom hela bostaden. Planlösningen är både funktionell och social, med en rymlig hall och en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Från vardagsrummet finns direkt utgång till den välskötta trädgården och uteplatsen med pergola – en insynsskyddad och ombonad miljö som blivit en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Entréplanet rymmer även ett stort badrum, separat tvättstuga samt ett extra rum som kan nyttjas som hemmakontor, gästrum eller sovrum, vilket ger bostaden en uppskattad flexibilitet. På övervåningen finns tre generösa sovrum, ytterligare ett stilrent badrum samt en stor altan i västerläge med härlig kvällssol – en ovanlig och mycket uppskattad detalj som ger bostaden extra livskvalitet. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå plats för lek, odling och avkoppling. Till huset hör carport med elsbilsladdare samt ytterligare parkeringsplats, vilket underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer, samtidigt som naturen och de öppna landskapen finns precis intill. Ett genomtänkt och välhållet hem i en etablerad del av Träslövs Trädgårdsstad – redo för nästa familj att flytta in och trivas.

Läs mer

Utgångspris 5 400 000 kr
VISNING
08 Februari 2026, 12:00 - 12:30

Bokad visning. Anmälan sker via hemsian eller till ansvarig mäklare.

Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Kedjehus
Tomtarea
318 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
136 kvm / 318 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Kejsarträdet 10
Adress
Duvträdsgatan 19
Kommun
Varberg
Område
Träslöv
Postnummer
432 37
Ort
Varberg
Byggnad
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
2016
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas isolerfönster
Stomme
Tegel
Tak
Papp
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning
Värmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader
Carport med vidbyggt förråd
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Januari 2026
Primärenergital
69 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
318 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber
Interiör
Badrum
Stora 60x60 klinker i betonggrå och vita matta avlånga kakelplattor
Driftkostnader
El
22 577 kr/år
Samfällighetsavgifter
800 kr/år
Renhållning
1 411 kr/år
Försäkring
6 960 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
11 666 kr
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 43 414 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg Träslöv GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Varberg Träslöv GA:14 ändamål: Vägar, Samfällighet: Varberg Träslöv S:37, Samfällighet: Varberg Träslöv S:38
Planbestämmelser
Detaljplan (2014-06-18)
Typ
Detaljplan (2014-06-18)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
3
Summa
3 382 000 kr
Allmänt om området
Träslöv är ett omtyckt och trivsamt område som lockar många. I närheten av bostaden finns en lekplats, och både centrum och havet nås enkelt med cykel. Området erbjuder allt för en bekväm vardag, med närhet till matbutik, förskola, skola och smidiga kommunikationer. För den som gillar att vara aktiv finns Nordic Wellness och padelhallar runt hörnet. Här hittar du även en av Västsveriges bästa skateboardparker, och Varbergs MTB-klubb har sin hemmabana i området. Apelviken, med några av Sveriges främsta surf-spots, ligger bara 5-10 minuter bort. I Träslövs Trädgårdsstad trivs hela familjen med enkel tillgång till både natur och aktiviteter.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan