Segelvägen 13 B

Pris: 4 450 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Radhus med utmärkt läge i Träslövsläge

Med ett lugnt läge på Segelvägen i Läjet ligger detta renoverade radhus i två plan med inredd vind och havsutsikt. Huset är utbyggt med stora sällskapsytor, fint kök och stensatt uteplats med fina planteringar. Ett lättskött hem i attraktiva Träslövsläge med närhet till skola, matbutik, småbåtshamn och fina badplatser.

Ansvarig mäklare

Charlotte Hallberg
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684286
E-post: charlotte@vffab.se

Aktuella visningar

Kontakta oss för visning om du är intresserad av det här objektet.

Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris4 450 000 kr
TillträdeEfter överenskommelse
Rum4 st
Sovrum3 st
Boarea140 kvm
Biarea8 kvm
Tomtarea146 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningTräslövsläge 12:30
Taxeringsvärde2 730 000 kr
Kommunalskatt32,423 %
Driftkostnad36882 kr/år
Summa bef. pantbrev2 800 000 kr
Tomt146 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.Andel i samfällighet/GA: Träslövsläge GA:1-GA:2 Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 1383K-2001/85 Last, Officialservitut: Vattenledning, 1383K-2001/85
Interiör
Antal rum4 st
Boarea140 kvm
Biarea8 kvm
Rumbeskrivning

Entré med klinkergolv och plats för ytterkläder och skor i den fasta garderoben. Direkt innanför dörren märks husets fina skick med goda materialval, fina fönster och en utmärkt planlösning. Ytterst välplanerat med sällskapsytor på första våning och sovrum en trappa upp. Välkommen till ett hem med det där lilla extra!

Badrum med golvvärme, dusch, wc och handfat.

Ljust kök med klinkergolv och vita köksluckor från Invita och vitavaror från Siemens (kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt från Miele). Såväl arbetsyta som förvaringsyta är väl tilltagna vilket ger ett suveränt kök för både matlagning och stort umgänge!

Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Ekparkett och vita väggar samt braskamin (Handöl) och utgång till uteplats med liten trädgård. Rummet är utbyggt och har generösa ytor.

Andra våning har två sovrum, varav ett stort sovrum som kan delas till två rum där båda får egen utgång till balkong med havsutsikt. Här finns badrum med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare och golvbrunn.

Vinden är inredd som ett sovrum med takkupa/takfönster som ger extra storlek. Vacker havsutsikt!

Renoveringar:

Kök, hall och badrum totalrenoverades 2006
Utbyggnad av vardagsrum: 2007
Kupa, balkong och renovering av plan 2: 2009
Inredning av vind: 2009
Golv 2005-2009
Badrum andra våning 2016
Tvättmaskin och torktumlare 2016
Kyl och frys 2018
Ny ytterdörr 2018
AC i sovrum 2015

Byggnad
ByggnadstypRadhus
Byggnadsår1988
GrundläggningBetongplatta
StommeTrä
FasadTrä
Fönster3-glas
BjälklagTrä
TakBetongpannor
UppvärmningFrånluftsvärmepump, luft-luft och braskamin
VentilationMekanisk
Närområde
Allmänt

Träslövsläge som i folkmun kallas Läjet är ett gammalt fiskeläge strax söder om Varberg. En del av den tidiga bebyggelsen finns kvar längs den smala Storgatan, där små stugor och äldre boningshus kantas av röda fiskebodar. Träslövsläge har vuxit åt både söder och öster, och har idag både matbutik & skola. Vid sidan av fiskehamnen finns en välutrustad småbåtshamn med bensinstation och restaurang. I Träslövsläge finns utmärkta vindsurfing-möjligheter och vackra sandstränder.

Kommunikation

Cykelbana till centrum och goda bussförbindelser.

Dokument
Bilaga Anticimex Energi
Energideklaration
Besiktning Anticimex
Länkar
Se film

Foton

Segelvägen 13 B
Rymligt radhus i Träslövsläge
Prydlig trädgårdstäppa
Balkong
Lättskött uteplats
Havsutsikt från plan 3
Stilfull trappa
Fina sällskapsytor
Braskamin
Vindsrum med takfönster
Sovrum
Stort rum som kan delas i två
Badrum med dusch
Sovrum
Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
Badrum med dusch & wc
Fina detaljer
Välkommen in!
Garderob med spegel i hallen
Rostfria vitvaror och vit inredning
Vackert kök
Stort vardagsrum
Här ryms både soffgrupp och stor matplats
Huset är utbyggt mot uteplatsen
Fastighetskarta
Planritning entréplan
Plan två

Intresseanmälan

Är du intresserad av Segelvägen 13 B? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan