Lalatoftsvägen 1 (tomt S31)

Pris: 4 090 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Villa S31

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se



Extra kontaktperson

Anna Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5507456
E-post: anna@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris4 090 000 kr
TillträdeEfter överenskommelse
Rum5 st
Sovrum3 st
Boarea126.7 kvm
Tomtarea1 111 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningTvååker 14:97
Kommunalskatt32,802 %
Tomt1 111 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.Andel i samfällighet/GA: Tvååker GA:12
Interiör
Antal rum5 st
Boarea126.7 kvm
Rumbeskrivning

Villorna på Stenen har en hög standard på inredning och utrustning i grundutförandet. Kök från HTH, vitvaror från Siemens, helkaklade badrum från Svedbergs, VVS-artiklar från Hansgrohe, massiva innerdörrar med tätningslist och parkettgolv från Kährs. Tillvalsmöjligheter finns för att kunna sätta sin personliga prägel på sin nya bostad.

På tomten finns två villor att välja på, D1 som har en total boyta på 126,7 kvm och D3 som har en total boyta på 139,9 kvm. Varje villa har dessutom olika utformningar av plan 2 att välja på. Se Etikhus hemsida eller bifogad försäljningsbroschyr för mer information.

Objektinfo:
Driftsystem: Etikhus Homeside sammankopplat med solcellerna. Detta innebär ett huskoncept där värme, vatten, ventilation samt larm integreras. Som husägare styr ni ert driftsystem i datorn, läsplattan eller telefonen.
Larm: Skallarm i basutförande med rörelsedetektor ingår.
El: Svensk standard utökat med spottar i kök, entré och wc/dusch. Nätverk med 6 IT-uttag.

Kostnad för kommunalt VA, el/fiber, bygglovsavgifter, byggström och lagfart tillkommer. Se bifogad prislista.

Varmt välkommen att kontakta David Norrman på Etikhus för mer information om parhus på Stenen eller bokning av privat visning.
Tfn:0709-677201 alt. david@etikhus.se

Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla
Byggnadsår2019
GrundläggningBetongplatta
StommeTrä
FasadLiggande enkelfasad falspanel i finsågad gran.
Fönster3-glas, aluminiumklädd utsida silver, träinnersida
BjälklagTrä
TakRöda ytbehandlade betongpannor med solceller 3kw
UppvärmningFrånluftsvärmepump med tilluftsmodul. Vattenburen golvvärme i båda planen
VentilationMekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbeteHängrännor, stuprör m.m i kulör RAL 9006, silver.
ÖvrigtTvå altaner i tryckimpregnerad trall 28x120
Övriga byggnader
Övriga byggnaderI anslutning till huset en redskapsbod för verktyg, utemöbler, cyklar etc. Garage och carport finns som tillval.
Närområde
Allmänt

Tvååker ligger 15 km från Varberg och 20 km från Falkenberg. Här finns ca: 5000 invånare och ett stort utbud vad gäller närservice. Naturskönt område med flera fina promenadstråk samt närhet till badplatser i Björkäng, Gamla Köpstad och Byasjön.

Närservice

Apotek, Ica-butik, bankomat, bibliotek, busshållplats mot Varberg/Falkenberg, fritidsgård, idrottshall Bosgårdsskolan, idrottsplats Övrevi, medborgarhus, biograf, post, systembolag (ICA ombud), tandläkare, vårdcentral & återvinningscentral

Övrigt

I priset på kronor 4 090 000 kr ingår tomt, häckar runt tomtgräns, betongplattor vid entrén, singel på förgården, matjord på tomten, altaner med tryckimpregnerad trall, färdigmålad fasad och solceller.

Dokument
Situationsplan Stenen
Försäljningsmagasin Stenen.pdf
Prislista villa.pdf
Länkar
Infosida Stenen

Foton

Villa framsida
Villa baksida
Stenen
Lantliga omgivningar
Tomt S31
Tomt S31 (2)
Stenmur
Entréplan
Plan 2 alternativ A
Plan 2 alternativ B

Intresseanmälan

Är du intresserad av Lalatoftsvägen 1 (tomt S31)? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan