Lalatoftsvägen 29 (tomt S14)

Pris: 3 375 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Parhus S14

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se



Extra kontaktperson

Anna Carlsson
Mäklarassistent
Mobilnr: 070-5507456
E-post: anna@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris3 375 000 kr
TillträdeMaj 2019
Rum5 st
Sovrum3 st
Boarea111.4 kvm
Tomtarea558 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningTvååker 14:87
Kommunalskatt32,802 %
Tomt558 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.Andel i samfällighet/GA: Tvååker GA:12
Interiör
Antal rum5 st
Boarea111.4 kvm
Rumbeskrivning

Parhusen i Stenen har en hög standard på inredning och utrustning i grundutförandet. Kök från HTH, vitvaror från Siemens, helkaklade badrum med badrumsmöbler från Svedbergs, VVS artiklar från Hansgrohe, massiva innerdörrar med tätningslist och parkettgolv från Kährs. Tillvalsmöjligheter finns för att kunna sätta sin personliga prägel på sin nya bostad.
I priset ingår tomt, häckar runt tomtgräns, betongplattor vid entrén, singel på förgård, matjord på tomte, altan med tryckimpregnerad trall, färdigmålad fasad och solceller. Bara att flytta in!

Köparen kan välja mellan tre olika planlösningar för plan 2, alternativ A,B eller C.

Objektinfo:
Driftsystem: Etikhus Smart Hem sammankopplat med selcellerna. Detta innebär ett huskoncept där värme, vatten, ventilation samt larm integreras. Som husägare styr ni ert driftsystem i datorn, läsplattan eller telefonen.
Larm: Skallarm i basutförande med rörelsedetektor ingår.
El: Svensk standard utökat med spottar i kök, entré och wc/dusch. Nätverk med 6 IT-uttag.

Kostnad för kommunalt VA, el/fiber, bygglovsavgifter, byggström och lagfart tillkommer. Se bifogad prislista.

Varmt välkommen att kontakta David Norrman på Etikhus för mer information om parhus på Stenen eller bokning av privat visning.
Tfn:0709-677201 alt. david@etikhus.se

Byggnad
Byggnadstyp1½-plans parhus
Byggnadsår2018/2019
GrundläggningBetongplatta
StommeTrä
FasadLiggande enkelfasad falspanel i finsågad gran.
FönsterAluminiumklädda med trä insida
BjälklagTrä
TakRöda ytbehandlade betongpannor med solceller 3kw
UppvärmningFrånluftsvärmepump med tilluftsmodul. Vattenburen golvvärme i båda planen
VentilationMekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbeteHängrännor, stuprör m.m i kulör RAL 9006, silver.
ÖvrigtAltan och balkong i tryckimpregnerad trall 28x120. Balkongräcke i galvat smide.
Övriga byggnader
Övriga byggnaderI anslutning till huset ligger ett isolerat förråd/teknikrum på 4 kvm samt en redskapsbod för verktyg, utemöbler, cyklar etc. Garage och carport finns som tillval.
Närområde
Allmänt

Tvååker ligger 15 km från Varberg och 20 km från Falkenberg. Här finns ca: 5000 invånare och ett stort utbud vad gäller närservice. Naturskönt område med flera fina promenadstråk samt närhet till badplatser i Björkäng, Gamla Köpstad och Byasjön.

Närservice

Apotek, Ica-butik, bankomat, bibliotek, busshållplats mot Varberg/Falkenberg, fritidsgård, idrottshall Bosgårdsskolan, idrottsplats Övrevi, medborgarhus, biograf, post, systembolag (ICA ombud), tandläkare, vårdcentral & återvinningscentral

Övrigt

I priset å kronor 3 375 000 ingår tomt, häckar runt tomtgräns, betongplattor vid entrén, singel på förgård, matjord på tomte, altan med tryckimpregnerad trall, färdigmålad fasad och solceller

Dokument
Prislista parhus.pdf
Färgsättning parhus
Situationsplan Stenen
Försäljningsmagasin Stenen.pdf
Länkar
Infosida Stenen

Foton

Parhusets baksida
Stenen
Parhus från gatan (exempelbild)
Fastighetskarta
Entréplan
Övre plan

Intresseanmälan

Är du intresserad av Lalatoftsvägen 29 (tomt S14)? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan