Vallmovägen 61

Pris: 1 925 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Rymlig villa i Skogstorp

Välplanerad och trevlig villa i lugna och naturnära Skogstorp. Flera sovrum, sällskapsytor och härlig uteplats. På tomten finns garage och en grönskande trädgård. En perfekt bostad för barnfamiljen.

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se



Extra kontaktperson

Anna Carlsson
Mäklarassistent
Mobilnr: 070-5507456
E-post: anna@vffab.se

Aktuella visningar

12 juli 16:00 - 17:00 Anmäl ert deltagande
12 juli 16:00 - 17:00 Anmäl ert deltagande
Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris1 925 000 kr
TillträdeEfter överenskommelse
Rum7 st
Sovrum5 st
Boarea147 kvm
Biarea115 kvm
Tomtarea863 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningSkogstorp 17:3
Taxeringsvärde951 000 kr
Kommunalskatt33,462 %
Driftkostnad33076 kr/år
Summa bef. pantbrev329 900 kr
Tomt863 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.Andel i samfällighet/GA: Skogstorp GA:2
Interiör
Antal rum7 st
Boarea147 kvm
Biarea115 kvm
Rumbeskrivning

Stor villa med potential i natursköna Skogstorp!

Entréplan med klinkergolv. Till höger ligger köket med träluckor, praktisk bänkskiva och mycket förvaring. Plastmatta på golvet. Intill fönstret finns plats för större matbord.

Stort vardagsrum med heltäckningsmatta och utgång till villans uteplats som skyddas från insyn av grönskande buskar. Uteplatsen är uppdelad i två nivåer som skapar flera sällskapsytor. Här finns även möjlighet att skapa sitt eget grönsaksland.

På entréplan finns även tre stycken sovrum och rymligt helkaklat badrum med toa och dusch. Du har även nedgång till källaren som sträcker sig under hela huset. Här finns flera rum som går att använda som t.ex gillestuga, förråd, tvättstuga m.m. Källaren går även att nås utifrån i form av en stentrappa bredvid huvudentrén.

Via hallen når du andra våning med stort allrum, WC, förråd samt två sovrum med klädkammare/förråd. Från allrummet når du en infälld balkong med vackert räcke och utsikt över naturen.

Bra läge på tomten med asfalterad uppfart och garage. Härlig trädgård med träd, buskar och rabatter. Välkommen in!

Byggnad
Byggnadstyp2-plansvilla med källare
Byggnadsår1964
GrundläggningBetongplatta/källare
StommeTrä
FasadTrä
Fönster3-glas-alu
BjälklagTrä
TakPlåt
UppvärmningVattenburen värme via luftvärme (2014)
VentilationSjälvdrag
Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt/koppar
ÖvrigtUteplats och balkong Nya fönster och altandörrar 2011 Ny luftvärmepump november 2014
Övriga byggnader
Övriga byggnaderGarage
Närområde
Allmänt

Skogstorp är beläget utanför Falkenberg och här finns både villor, hyreslägenhet och landsbygd. Närhet till hav, natur, skola och förskola.

Kommunikation

Cykelbanor in till centrum men även vid kusten. Det finns bra bussförbindelser och tågstation ca 10 minuter bort med bil.
I närheten finns busshållplats med goda bussförbindelser.

Närservice

Skola, restauranger och idrottsplatser.
Tre förskolor samt Skogstorpsskolan med årskurs 1-9

Parkering

Inom fastigheten i garage och på uppfarten.

Övrigt

Skolportal - www.edu.falkenberg.se
Kommun information - www.falkenberg.se

Dokument
Vallmovägen 61, Falkenberg ÅR.pdf
Vallmovägen 61, Falkenberg ED.pdf
Vallmovägen 61, Falkenberg.pdf
Länkar
Se film

Foton

Vallmovägen 61
Fasad i liggande träpanel
Härlig trädgårdstomt
Träd och buskar gör trädgården levande
Stor infälld balkong
Utgång från vardagsrum
Stor uteplats i olika nivåer
Skyddat läge intill garage och buskar
Här avnjuts många timmar i solen
Här kan du skapa ditt eget grönsaksland
Generös hallentré med klinkergolv
Trappa till övre plan och sovrumsavdelning
Rymligt kök med ljusa luckor och plats för större matbord
Praktiskt och rymligt
Mycket förvaring
Vardagsrum med stort fönster och utgång till uteplats och trädgård
Sovvrum
Sovrum med infällda garderober och altandörr
Sovrum
Helkaklat badrum med toa och dusch
Övervåning
Sovrum på andra våning med klädkammare
Sovrum på andra våning med klädkammare
WC övre plan
Stora härliga fönster mot balkongen
Infälld balkong med utsikt över naturen
Fastighetskarta

Intresseanmälan

Är du intresserad av Vallmovägen 61? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan