Ligustergatan 13

Pris: 4 500 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Välskött fastighet på Barnabro

Enplansvilla med flera sovrum och trädgård. Perfekt för barnfamiljen. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till dubbla altaner varav den ena inglasad med skjutdörrar.
Välkommen till Ligustergatan 13!

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 4450000 - Visa budhistorik

Bud Budgivare Datum Tid
4450000 2 2017-10-17 10:03
4400000 1 2017-10-17 09:58
4350000 2 2017-10-16 17:05
4300000 1 2017-10-16 16:16

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se



Extra kontaktperson

Claes-Håkan Svensson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 0703-818182
E-post: info.chsvensson@telia.com

Aktuella visningar

17 oktober 17:00 - 18:00 Anmäl ert deltagande
15 oktober 14:00 - 15:00 Anmäl ert deltagande
Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris4 500 000 kr
TillträdeEfter överenskommelse
Rum5 st
Sovrum4 st
Boarea167 kvm
Biarea31 kvm
Tomtarea845 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningLigustern 4
Taxeringsvärde2 354 000 kr
Kommunalskatt32,681 %
Driftkostnad34356 kr/år
Summa bef. pantbrev2 340 000 kr
Tomt845 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.Andel i samfällighet/GA: Barnabro GA:1
Interiör
Antal rum5 st
Boarea167 kvm
Biarea31 kvm
Rumbeskrivning

Välkommen till Ligustergatan 13!

Mycket välskött enplansvilla med trädgård på omtyckta Barnabro.

Stor och öppen hall med plats för kläder och skor. Här når du ett lyxigt helkaklat badrum med toa, dusch, bastu och nedsänkt jacuzzi. Det finns bra förvaring i form av lådor och skåp samt golvvärme. Vidare in har du en rymlig klädkammare och ett arbetsrum.

Villan erbjuder fyra sovrum, varav idag ett används som arbetsrum vilket fungerar utmärkt. I stora sovrummet finns det garderob med skjutbara dörrar.

I bostadens centrum har du en stort och luftigt vardagsrum med plats för bland annat större matsalsmöblemang och soffgrupp. Vardagsrummet ligger i vinkel med Hajomspartier ut till den stora inglasade altanen. Nya skjutpartier i glas sattes in oktober 2017.

Från altanen når du ytterliggare en uteplats utan tak. Perfekt för grillkvällar.

Rymligt kök med matplats intill fönstret. Modernt med vita skåpsluckor och grått kakel. Nybyggt år 2015. I köksavdelningen finns även en kamin att njuta framför under de svalare tiderna om året. Kaminen är från år 2015.

I anslutning till köket finns groventré med tvättstuga och helkaklat badrum med golvvärme. I tvättdelen finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvaring. Här ligger klinker på golvet.

På tomten finns det garage med förrådsdel och automatisk port samt lättskött trädgård med bra insynsskydd i form av kraftig häck.

Denna välplanerade enplansvilla med flera sovrum är perfekt för barnfamiljen!

Utrustning kökRenoveringar/förändringar: Samtliga fönster utbytta år 2010 Ny värmepump från 2011 Stenläggning runt delar av huset år 2012 Nytt kök 2015 Tvättmaskin från 2016 Nya skjutpartier i glas på altanan 2017
Byggnad
Byggnadstyp1-plansvilla
Byggnadsår1987
GrundläggningTorpargrund
GrundmurBetongsten
StommeTrä
FasadTrä
Fönster3-glas alufönster, bytta år 2010
BjälklagBetong
TakTegel
UppvärmningLuftburen frånlufts värmepump från 2011
VentilationMekanisk
Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
ÖvrigtInglasad altan Uteplats
Övriga byggnader
Övriga byggnaderGarage med förrådsdel
Närområde
Allmänt

Lugnt villaområde med grönområden. Här finns dagis och lekplats samt cykelavstånd till nya Trönningeskolan. Närhet till såväl centrum som Getterön med vackra bad och Landsbygden med fina cykel- och vandringsleder.

Kommunikation

Buss och cykelbana

Dokument
Ligustergatan 13, Varberg ED.pdf
Ligustergatan 13, Varberg.pdf
Ligustergatan 13, Varberg ÅR.pdf

Foton

Ligustergatan 13
Enplansvilla på familjevänliga Barnabro
Garage med förråd och stor asfalterad uppfart
Insynsskyddad och välskött trädgård
Rymlig hall med plats för kläder och skor
Stort och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad altan
Generöst med plats för matsalsmöblemang
Sovrum/Kontor
Badrum med toa, dusch, bastu och bubbelbad
Lyxigt med nedsänkt jacuzzi
Sovrum/allrum
Modernt kök med vita luckor och grått kakel
Plats för sittgrupp vid vackert fönster
Luftigt kök med härligt ljusinsläpp
Groventré med tvättavdelning och WC
Sovrum med garderobersvägg
Stor inglasad altan med skjutbara glaspartier
Del i vardagsrum utmärkt för soffhörna
Helkaklad gästtoa
Hemtrevlig känsla med braskamin
Detaljbild
Planritning
Fastighetskarta

Intresseanmälan

Är du intresserad av Ligustergatan 13? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.