Linnekullevägen 7

Varberg

coordinates
57.114601529,12.2201578053

Stilfull villa med lugnt läge på Getterön

Vacker arkitektur, smakfull interiör och lugnt beläget på attraktiva Getterön. Välkommen till Linnekullevägen och denna ombonade villa på vacker tomt. I den välskötta trädgården finns fina uteplatser och en isolerad gäststuga. Bostaden har påkostade materialval, utmärkt planlösning och en maffig eldstad mitt i huset.

Visning

  • 27 August 2017, 15:00–16:00 – Anmäl Ert deltagande

coordinates

longitude

12

latitude

57

Objekttyp

1 familjs friliggande

Rum

3

Sovrum

2

Boarea

68 m²

Tomtarea

1.160 m²

Pris

6.750.000 kr (utgångspris)

Tillträde

efter överenskommelse

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning

Getterön 2:143

Taxeringsvärde

3.279.000 kr (2016)

Kommunalskatt

32,281 %

Driftkostnad

20.407 kr/år

Summa bef. pantbrev

726.000 kr

Tomt

1.160 m², Friköpt, Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Getterön GA:3

Interiör

Antal rum

3 varav 2 sovrum

Boarea

68 m²

Rumsbeskrivning

Entré med plats för ytterkläder och skor samt ett litet rum direkt till vänster med trappa till andra plan/loft. Här kan man med fördel möblera för ytterligare klädförvaring. En trappa upp finns en fin bonusyta med plats åt sovrum eller allrum/tv-rum. Från fönstret syns havet.

Vardagsrummet är öppet upp i nock med fin rymd och en stor eldstad mitt i rummet intill kök och matplats. Rummet har stora fönsterpartier mot altanen som delvis har tak och ett fint staket/vindskydd klätt med grönskande klätterväxter.

Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Stilfullt kök med fina detaljer och materialval. Här finns vitvaror såsom; ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys.

Groventré med tvättmaskin och klinkergolv.

Helkaklat badrum med badkar, dusch, wc och handfat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1937

Grundläggning

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Tegel

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Mekanisk

Utvändigt plåtarbete

Galvad plåt

Övrigt

Altan delvis under tak.

Övriga byggnader

Gäststuga

Närområde

Allmänt

Getterön är en halvö utanför Varberg med naturskön miljö. Här finns utan tvekan Varbergs bästa stränder och klippor för bad och vackra solnedgångar. På 1:a vik finns Getteröns Småbåtshamn med Restaurang och Segelsällskap. Dessutom flygfält och fågelreservat med kända Naturum. På 3:e vik ligger Getteröns Camping och närbutik som har öppet under sommartid. 4:e vik har en klippig badplats och en liten sandstrand medan 5:e vik har en stor sandstrand och restaurang. Längst ut på Getteröns spets finns ett naturreservat med vackra promenadstråk. Getterön är populärt för såväl Varbergsbor som turister året om. Till/från Varbergs centrum finns buss och cykelbana. Dessutom Getteröbåtarna som sommartid tar dig till Getterön från Varbergs innerhamn.

Mäklare

Charlotte Hallberg

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare

Direktnr: 0340-84260

Mobilnr: 070-5684286

Epost:

Intresseanmälan Linnekullevägen 7

Stäng