Björkgatan 12 B

Varberg

coordinates
57.1262298358,12.262136094

Välskött parhus med grönskande trädgård

Välskött och hemtrevlig bostad på Lugnet med fin grönskande trädgård. Här finns både gräsmatta och stort skyddad uteplats på altandäck. Vacker interiör med renoverat kök och fina rymliga sovrum. Vardagsrummet rymmer både matbord och soffgrupp. Välkommen på visning!

Visning

  • Visning 27 juni kl. 17:30, anmäl ditt deltagande!

coordinates

longitude

12

latitude

57

Objekttyp

Kedjehus

Rum

4

Sovrum

3

Boarea

80 m²

Biarea

15 m²

Tomtarea

747 m²

Pris

3.495.000 kr (utgångspris)

Tillträde

efter överenskommelse

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning

Äppelträdet 18

Taxeringsvärde

1.562.000 kr (2016)

Kommunalskatt

32,281 %

Driftkostnad

24.575 kr/år

Summa bef. pantbrev

2.495.000 kr

Tomt

747 m², Friköpt, Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Bullerplank mm, 13-IM2-2000/521

Interiör

Antal rum

4 varav 3 sovrum

Boarea

80 m²

Biarea

15 m²

Rumsbeskrivning

Välplanerat parhus i ett plan med inredd vind. Här finns stor grönskande trädgård med fina uteplatser och vacker trädgårdsmiljö. Interiören är smakfull och stilren med renoverat kök och ljusa väggar.

Entréplan med hall, kök, vardagsrum, badrum med tvättstuga samt två sovrum.

Inredd vind med sovrum eller gästavdelning.

Hall med klinkergolv innanför dörren. Här finns garderober och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kök med vita skåpsluckor, rostfria vitvaror och matplats intill fönster.

Vardagsrum med plats åt både soffgrupp och matsalsbord. Från rummet nås den stora altanen med trätrall delvis under tak.

Två rymliga sovrum med plats för garderober.

Badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med torkmöjligheter och arbetsbänk för tvätt.

En trappa upp finns inredd vind med sovrum. Charmigt och vackert med synliga takbjälkar och vit träpanel på vägg/tak.

Byggnad

Byggnadsår

1985

Grundläggning

Betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glas isolerrutor

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Övrigt

Altan/uteplats/uterum. Notering till Anticimex protokoll: Protokoll möte med Golvteamet 2017-05-30. Golvteamet tar på sig att gå över alla skarvar på badrumsmattan och åtgärda brister enligt de punkter som Anticimex påtalat förutom att förändra “fallet” mot golvbrunnen då detta inte var beställt i den ursprungliga renoveringen. Golvteamet utfärdar därefter ett nytt intyg då de är licenserade lämnas ytterligare garanti på jobbet. Jobbet kommer utföras under v.23

Närområde

Allmänt

Lugnt villaområde med blandad bebyggelse. Angränsande till nybyggda Göingegården med bra förbindelser med buss och cykelbanor till centrum.

Mäklare

Charlotte Hallberg

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare

Direktnr: 0340-84260

Mobilnr: 070-5684286

Epost:

Intresseanmälan Björkgatan 12 B

Stäng